Qual o melhor tipo de beijo?

São diversos os beijos que fazem parte da nossa vida. Certamente houve aquela pessoa que você nunca esqueceu o beijo, não é? Para saber mais sobre esse maravilhoso assunto, confira este artigo e saiba algumas curiosidades sobre o beijo.

Beijo

Está aí uma coisa que a maioria das pessoas gostam de fazer. Beijar é gostoso, demonstra carinho, traz felicidade e ainda permite que você demonstre seus sentimentos. Os beijos são uma forma de dizer “gosto muito de estar com você” ou simplesmente “você muito me atrai”.

Seja qual for o motivo das pessoas se beijarem, cada uma tem o seu preferido. Há quem prefira beijos mais molhados e sedutores, outros preferem selinhos que fazem ambos rirem e brincarem. Tem gente que quando está apaixonado, afirma fielmente que o melhor beijo é o do parceiro.

Não importa necessariamente como os beijos são, o importante mesmo é saber o que eles podem fazer dentro de nós. Os beijos são os primeiros passos de um relacionamento e consequentemente chegam ao casamentos. Além disso, nem dá para acreditar, mas os beijos fazem bem para a saúde.

O beijo é uma das preferências mundiais!
O beijo faz com que 29 músculos da boca se exercitem.     (Foto: Reprodução)

A língua, quando se movimenta, faz com que 29 músculos de sua boca se exercitem. Quem nunca passou por aquela situação em que chegou a se cansar de tanto beijar? É exatamente por isso. O beijo é tão importante que sua comemoração ocorre internacionalmente no dia 13 de Abril.

Qual o melhor?

Sinceramente, não há como definir o melhor beijo. As particularidades são muitas, as pessoas são diferentes e possuem desejos diferentes também. O que se sabe, é que a maior parte da população mundial (principalmente os homens) preferem beijos de língua, esses de cinema que vimos na TV.

Segundo grande parte das pessoas, afirmam que beijo de língua é algo que realmente liga todo o seu corpo com o do parceiro (a). Ele te alerta, faz com que deseje ainda mais a outra pessoa e geralmente transforma uma relação sem o menor futuro em até casamentos. Há quem afirme que se casou por causa do primeiro beijo.

Para um casal, o primeiro beijo é completamente inesquecível. É por isso que muita gente se empenha em transforma-se em um expert no assunto. Embora muita gente vote pelo beijo de língua, é possível que encontremos aqueles que preferem selinhos, beijo de esquimó e outras tantas fofuras.

Como dito acima, a particularidade é diversa. Cada pessoa apresenta diferentes desejos e só engatam um relacionamento a partir do beijo e do comportamento do parceiro ou parceira. Por isso, eleja você mesmo o melhor tipo de beijo. Mundialmente a preferência é o de língua, mas e o seu?

Conheça mais alguns tipos de beijos

  • Beijo animal
  • Beijo flex
  • Beijo power
  • Beijo doce
  • Beijo surpresa
  • Beijo focado
  • Beijo tântrico
  • Beijo chinês
  • Beijo musical
  • Beijo giratório
  • Beijo de beber
  • Beijo francês
  • Beijo de tia
  • Beijinho de borboleta
  • Beijo de lagartixa
  • Beijo assoprado
  • Beijo de donzela

Como nós podemos ver, a quantidade de beijos que existem é diversa. Apresentamos alguns exemplos, mas há sempre aquele casal que inova e descobre uma maneira diferente de beijar. Não importa qual seja o seu, beije muito, ame e seja feliz com tudo que lhe proporciona prazer, inclusive os beijos!

Características do romantismo em Portugal e no Brasil

O romantismo foi uma escola literária que exerceu grandes influências tanto em Portugal como no Brasil durante o século XIX. Saiba mais sobre o movimento literário neste artigo.

O Romantismo é uma das escolas literárias mais conhecidas e citadas, principalmente nas escolas e universidades. As características desenvolvidas durante a era romântica servem de inspiração até os dias de hoje para diversas obras no cenário literário de nosso século.

Iniciado em meados do século XIX, essa escola literária teria como características gerais o nacionalismo, historicismo, crítica social, medievalismo, pessimismo, egocentrismo e escapismo. Apesar dessas características gerais, também há uma grande variedade de tendências durante o movimento em suas três fases.

Gonçalves Dias, um dos principais autores do romantismo no Brasil. (foro: reprodução)
Gonçalves Dias, um dos principais lideres do movimento romântico literário no Brasil. (foto: reprodução)

Romantismo em Portugal

O romantismo em Portugal, obviamente seguiria os conceitos ibéricos e centralizados em sua realidade local. A primeira geração do romantismo português se ocuparia nas tendências nacionalistas, medievalistas e historicistas.

Foi nesse contexto que surgiram obras como Camões (1825), Dona Branca (1826) e Viagens na minha terra (1843-1845) de Almeida Garrett e A voz do profeta (1836) e Historiografia: História de Portugal (1846-1853) de Alexandre Herculano.

A segunda geração do romantismo português centraria-se nas tendências do emocionalismo, pessimismo, irracionalismo e do mal do século. Carlota Ângela (1858), Amor de perdição (1862) e A brasileira de Prazins (1882) de Camilo Castelo Branco são exemplos obras que se consagraram nessa fase.

A terceira geração do romantismo nas terras ibéricas é uma espécie de fase transitória para o realismo. Portanto, as obras apresentam pouco apego às características gerais do romantismo e se adequam em um pré realismo.

Obras como As pupilas do senhor reitor (1867) e Os fidalgos da casa mourisca (1871) de Júlio Diniz e outras obras de João de Deus marcam esse período da literatura portuguesa.

Romantismo no Brasil

O Romantismo em território brasileiro procurava também enaltecer a culturalidade brasileira e divulgar um nacionalismo literário em suas obras, principalmente após 1822, ano que o país torna-se independente de Portugal, portanto, um novo país que precisa de uma cultura própria. Eram valorizadas as culturas indígenas como raízes do Brasil.

A primeira geração do romantismo brasileiro centrou-se na tendência indianista, onde as raízes indígenas eram valorizadas em suas diversas virtudes. Também o apego a religiosidade e a exaltação da vasta e exuberante natureza do país. Suspiros Poéticos e Saudades (1836) de Gonçalves Magalhães foi o marco inicial. Outros autores como Gonçalves Dias e Araújo Porto Alegre tiveram grande repercussão no período.

A segunda geração romântica brasileira teria fortes influências nas obras de Lord Byron e seguiria as tendências do mal do século, o tédio da vida boêmia, pessimismo, egocentrismo e desilusão. Noite na Taverna (1855) de Álvares de Azevedo seria uma das obras mais conhecidas no período. Outros autores como Casimiro de Abreu, Junqueira Freire e Fagundes Varela teriam destaque nessa geração.

A terceira geração do romantismo brasileiro centrava-se na poesia social influenciada pelos acontecimentos do final do segundo império do Brasil e pela obra de Victor Hugo. Autores como Castro Alves, Tobias Barreto e Sousândrade tiveram grande destaque nessa geração que também marcou a transição para o realismo. A obra Memórias Póstumas de Brás Cubas (1881) de Machado de Assis é o marco final do romantismo e o início do realismo no Brasil.

Quando o bebê senta sozinho

O tempo em que um bebê senta sozinho não é precisamente calculado, existem aqueles que demoram mais, outros menos. É importante começar a cuidar desse detalhe do desenvolvimento desde os 4 meses de vida. Para saber mais sobre o assunto confira este artigo.

Quando o bebê senta

Cada esforço que seu filho faz em prol do seu crescimento é certamente um momento único e prazeroso. Os primeiros passinhos e até quando ele começa a engatinhar são, sem dúvidas, momentos que você nunca se cansará de ver e filmará todos. Cada marca do desenvolvimento do pequeno é uma festa em família.

Quando ele começa a se sentar sozinho, enxerga o mundo (que antes era diferente) de uma maneira bem especial. Seus músculos das costas começam a se fortalecer e cada ossinho encaixa em seu lugar perfeitamente, fazendo com que fique ainda mais fácil e corriqueira tal prática.

Além disso, os músculos presentes em seu pescoço também ganham forma mais acentuada e definida. Da mesma maneira, ele engatinha e até dá seus primeiros passinhos. Tudo é natural e leva um tempo certo, há crianças mais preguiçosas e outras mais ligeiras, tudo dependerá do próprio bebê.

O bebê começa a se sentar sozinho entre os 4 e 7 meses!
Sentar sozinho (Foto: Reprodução)

Em média, eles começam a  sentar a partir do momento em que sentem-se seguro para isso. Geralmente o seu tempo está entre 4 e 7 meses, dependendo da criança. Os meninos costumam ser mais desenvolvidos que as meninas e por serem mais frágeis tendem a levar um pouco mais de tempo.

Há alguns exercícios que as mamães podem fazer para ajudar seus filhos que estão demorando a sentar. Quando você se sentar, coloque-o em seu colo e segure em suas axilas levemente, ajude-o a se manter desta maneira para que sua coluna seja fortificada.

Coloque-o também de bruços deitada sobre o chão (limpo) e deixe que ele faça exercícios, levantando a cabeça para cima. Ensine-o fazendo a mesma coisa para que ele tenha em você um espelho.

Brincar de serra-serra-serrador, também é maravilhoso e eficaz, além de ser extremamente divertido.

Quando ele já estiver se sentando sozinho e bem, coloque muitos brinquedos em volta para que seja despertado o interesse pelas cores e formatos diferentes de objetos. Isso ajuda a começar a trabalhar  cérebro e ainda permite que ele se divirta muito enquanto brinca.

É sempre bom lembrar que todos esses exercícios e recomendações devem ser conversadas com seu pediatra. Também é importante que não faça nenhum tipo de movimento brusco, sempre tenha em mente que seu bebê é muito frágil e uma queda, por exemplo, pode levá-lo a morte. Muito cuidado!

Todo o tempo que tiver com seu filho, utilize para ensiná-lo alguma coisa. Não o deixe sozinho e se precisar, coloque em um andador ou moisés e deixe que ele esteja onde você está. Outra dica é deixa-lo sentado ao berço assistindo TV, pois é um canal de entretenimento que geralmente deixa as crianças quietinhas.

Dicas de como escrever uma carta de amor

Uma carta de amor pode ser o ato mais meigo e simples a se fazer para declarar o amor para uma pessoa. Confira dicas de como fazer, aqui do Dicas Free!

Amar é um grande mistério em constante descoberta. Certamente, esse sentimento é tão complexo que as vezes nem ao menos sabemos que estamos o experimentando. Fica aquela famosa dúvida no ar: será que estou apaixonado(a)? Será que gosto dele(a)?

Mas quando a dúvida se torna certeza e as noites estendem-se longamente em pensamentos e lembranças, é hora de sair da zona de conforto e agir. Afinal, o amor não será correspondido de forma mágica e inesperada. As atitudes são o princípio essencial para chamar atenção de forma positiva e elencar sentimentos da pessoa que deseja.

Cartas de Amor

Um dos atos mais singelos, porém efetivos e meigos, é o de escrever uma carta de amor. Além de você pode se expressar sem o medo de olhar nos olhos da pessoa, você provavelmente saberá as intenções dela depois que ela receber. Isso quer dizer que saberá se a pessoa que você ama te corresponde ou não, facilitando muito o restante do processo.

O primeiro passo para escrever uma boa carta de amor é saber transmitir os seus sentimentos para o papel de forma bonita, elegante e de fácil entendimento, sem perder a fluidez e beleza do texto. Você precisa articular as palavras para surtir um efeito positivo e romântico quando lidas.

A caligrafia é essencial para a confecção de uma boa carta (foto: reprodução)
A caligrafia é essencial para a confecção de uma boa carta                         (foto: reprodução)

É preciso ser direto e não muito meloso. As cartas não podem ser uma longa enrolação, elas precisam ser um recado específico e rápido, afinal, você está apaixonado e quer respostas. Inicie a carta escrevendo um breve histórico de como você se deu conta de que a(o) ama. Exemplo:

“Oi, Bela.

Já faz um tempo que venho pensando em você. Foi inesperado, porém completamente compreensível.. Afinal, as suas qualidades são tantas que fica impossível olhar-te sem admirar tamanha leveza em sua companhia adorável. Como já havia dito, foi de repente. Quando me dei conta, já estava sempre tentando fazer-te brotar um maravilhoso sorriso toda vez que a encontrava.”

Essa parte inicial, sempre com doces elogios, leveza e simplicidade nas palavras,  servirá para que a pessoa não se assuste e se interesse por ler o restante da carta.

O segundo passo é não declarar o amor em todas as faces. Isso deve ficar subentendido, não deve ser desmascarado. A carta deve ser escrita de forma que  fique claro que você ama a pessoa, porém sem fizer isso literalmente. É importante deixar uma dúvida no ar, algo que a(o) deixe curiosa(o) e interessada(o) em te procurar.

“Não sei se o que sinto pode ser tangível ou devidamente mensurado. As vezes é tranquilo e pacífico. Mas as vezes também é forte e avassalador. É como a brisa suave que movimenta as folhas no chão do jardim se transformando rapidamente num forte vento que arrasta as copas das árvores. Não tenho total certeza, mas devo confessar que meu peito clama por descobrir isso contigo. Experimentar esse sentimento tão profundo em sua companhia.”

O terceiro passo é o mais perigoso. Você precisa conhecer bem a pessoa e julgar o que, para ela, não seria ofensivo ou abusivo propor. É recomendado, ao final de uma carta, marcar um encontro com hora e lugar. Porém, nem todas as pessoas encaram essa possibilidade com bons olhos. Mas você pode também deixar o número do seu celular ou simplesmente dizer que quer conversar a sós em outro momento. Os mais ousados podem pedir para ela(e) responda com outra carta. Vai a critério de cada um.

Com essas três dicas, será possível desenvolver um bom texto declaratório à pessoa amada. Unindo criatividade, bom senso e delicadeza, uma carta, mesmo que não correspondida, pode ser uma experiência inesquecível tanto para você quanto à pessoa que irá recebê-la. Portanto, mãos a obra, capriche na caligrafia e boa sorte!

Utrogestan atrasa a menstruação?

O utrogestan é um medicamento que visa ajudar mulheres a engravidar. Para saber suas contra indicações e se o mesmo tem poder para o atraso do ciclo, confira este artigo.

Utrogestan

Utrogestan é um medicamento que visa ajudar mulheres em idade fértil a engravidar. Ele não pode ser utilizado sem prescrições médicas e de maneira nenhuma há indicação para quem o toma sozinho. O medicamento pode ser encontrado em dosagens diferentes com finalidades também diferentes.

É indicado a quem tem distúrbios com deficiência em progesterona. Pode ser consumido através de duas maneiras, via oral e via vaginal. Ajuda de maneira considerável no primeiro trimestre de gestação. Conheceremos agora as diferenças entre o oral e o vaginal. Entenda mais:

Via oral

Muitas são as mulheres que fazem uso de medicamentos para engravidar.
O Utrogestan não pode ser utilizado sem prescrições e de maneira nenhuma há indicação para toma-lo sem a avaliação médica. (foto: reprodução)

O tratamento visa:

  • Agir na menstruação irregular
  • Nas dores e outros transtornos antes dos ciclos
  • Nas dores e alterações benignas da mama
  • No Sangramento

Via vaginal

O tratamento visa:

  • Promover a gravidez

Possíveis efeitos colaterais

  • Sonolência
  • Sensação de vertigem
  • Tonteiras

O medicamento não deve ser usado sem prescrição médica.

Para entender melhor sobre o produto, você poderá conferir a sua bula através deste link. Não deixe de entender as indicações e contra indicações do utrogestan.

Atrasa a menstruação?

Sim! O utrogestan tem poder (quando ingerido ou inserido de maneira errada) de atrasar a menstruação. É por isso que sempre há recomendações de que procure seu médico e peça orientações quanto ao tratamento através desse tipo de medicamento, até mesmo para evitar os complicações.

O mesmo é composto por altos níveis de progesterona, sendo esse um hormônio que tem o poder de “enganar” mulheres que estão tentando engravidar. Pois ainda que a mesma não esteja, sua menstruação poderá atrasar ou parar devido a quantidade do medicamento ingerido. Ele também impede que tenhamos abortos durante o período de gestação.

O tempo em que sua menstruação pode atrasar não é necessariamente regrado, os períodos geralmente são completamente diferentes entre as mulheres. Há aquelas que passam muito tempo como 7 dias (se possuem ciclo regular) sem menstruar e aquelas que não demoram mais 1 ou 2 dias.

Lembrando sempre que o que realmente vale é a opinião do seu médico. Por isso, vá até um consultório ginecológico e entenda mais sobre os efeitos do medicamento através de um profissional. Só ele poderá lhe ajudar caso esteja tentando engravidar. Não se automedique!

Período fértil antes da menstruação?

Para saber como calcular precisamente o seu período fértil, acompanhe este artigo. Descubra como são feitos os cálculos em ciclos regulares e irregulares e descubra os problemas da menstruação irregular. Confira aqui no Dicas Free.

Período fértil

A menstruação é uma naturalidade feminina que ocorre todos os meses. Normalmente a mulher libera uma quantia de sangue mensalmente que significa fertilidade. A gravidez ocorre quando há interrupção da mesma e a irregularidade pode nos sinalizar de que algo está errado.

O período fértil acontece antes e depois da menstruação. Basicamente nós podemos calcular exatamente o meio do ciclo. Por exemplo, se a sua menstruação ocorre por volta do dia 1°, sabemos então que 15° dia será o período fértil, que dura em média uma semana.

Esse tipo de contagem só é válida àquelas mulheres que possuem idade superior a 18 anos e menstruação regular. Para souber exatamente quais os dias certos da mulher que menstrua no 1° dia do mês, é fácil! Na contagem referente ela estará em período fértil no 13°, 14°, 15°, 16°, 17° dia.

Descubra como calcular o seu período fértil.
Período fértil (Foto: Reprodução)

Isso significa precisamente que seu período fértil ocorre 2 dias antes e 2 dias depois do meio do seu ciclo. É bem fácil de calcular, basta saber exatamente qual dia sua menstruação desceu e contabilizar todos os meses, evitando as relações sexuais caso não deseje engravidar.

O problema acontece em mulheres que possuem o ciclo irregular. É difícil saber exatamente (sem contagem) quais são os dias férteis, contudo você poderá utilizar o mesmo cálculo marcando exatamente o dia datado de sua primeira menstruação no mês. É bem simples e qualquer uma pode fazer.

Quando o seu ciclo estiver desregulado, converse com o seu médico ginecologista e peça orientações de como regular. Entenda que ciclo menstrual desregulado não é sinônimo de saúde, principalmente quando acompanhado de corrimentos e demais problemas.

Para obter mais informações sobre as irregularidades em seu ciclo, clique AQUI.

Cachoro para kitnet shit-zu para kitnet

O Shit-zu é o cachorro mais indicado para quem mora em apartamentos e kitnets, para saber mais sobre as suas características e por que ele é o escolhido, veja neste artigo.

Cachorro para kitnet

Criar cachorros em um espaço muito pequeno não é uma boa ideia, contudo é possível, se você escolher a raça certa. Cachorros como o Shit-zu por exemplo, possuem boas características para ser um fiel companheiro e ainda se adaptar bem ao espaço que tem (por menor que esse seja).

Se você está realmente pensando em adotar um cãozinho, vá de encontro ao seu Shit-zu. Esse é um animal originário da China e seu nome significa “cão belo”. Sua pelagem é geralmente bem firme, portanto evitará sujeira em excesso em sua casa. Além disso, ele mede apenas 27 centímetros e economiza muito espaço.

Pesa entre 4 e 9 quilos apenas, é o animal que melhor se enquadra em uma kitnet ou apartamento, sem sombra de dúvidas. Vamos conhecer um pouco mais sobre esse cãozinho, entendendo suas principais características e ainda descobrindo como ele pode nos confortar com sua presença.

Principais características

A melhor raça de cachorros para apartamento.
Shit-zu (Foto: Reprodução)
  • Carinhoso
  • Dócil
  • Preguiçoso
  • Independente
  • Vive entre 12 e 16 anos
  • Ninhada de apenas 3 filhotes
  • Um cão de companhia
  • Raça CBCK
  • Pelo longo
  • Tamanho pequeno
  • Requer pouca tosa
  • Um cão de cidade

Por serem pequenos fazem pouca sujeira. Sua dieta está baseada em rações e se dão muito bem com crianças de todas as idades e os mais diversos tipos de adultos. É uma das poucas raças de cachorro que se adaptam facilmente a ambientes diversos e de variados tamanhos.

Além de todos esses benefícios que o cãozinho pode trazer, ele é muito lindo e “fofo”, bem parecido com ursinhos de pelúcia. Pode até dormir com ele já que são bem limpinhos. Mas certifique-se de que comprando um Shit-zu você estará tendo responsabilidades com um bebê, por isso seja responsável.

Gravidez com corrimento é normal?

A saúde da mulher durante a gestação deve ser preservada ao máximo. Para mais informações sobre os corrimentos durante esse período e como evitá-los, confira este artigo informativo aqui no Dicas Free.

Corrimento na gravidez

Durante a gravidez, uma mulher apresenta níveis elevados de alteração hormonal, isso faz com que os corrimentos inevitavelmente surjam, mas não tenham relevância já que é totalmente normal e aceitável uma mulher expelir tais líquidos durante esse período da vida. O corrimento natural não faz mal para mamãe e bebê.

Contudo, é muito importante que a mesma observe cada detalhe desse corrimento, geralmente aqueles que possuem cheiro forte e cor escura tendem a ser doenças (graves) e apresentar outros sintomas colocando em risco a vida do seu bebê se não tratado adequadamente.

Os principais sintomas de um corrimento não é normal

  • Ardência
  • Coceira
  • Dores ao urinar
  • Dores durante relações sexuais
  • Dores no contato íntimo (como ao lavar)

Aos primeiros sinais de qualquer uma dessas anormalidades, você deverá procurar um obstetra e entender o seu quadro de saúde. Corrimentos anormais podem colocar em risco a sua saúde e do seu bebê. O contato com um médico deve ser feito o mais rápido possível.

Conheça agora tipos específicos de corrimentos e os tipos de problemas que eles podem trazer durante o período da gravidez.

Corrimento marrom

Esse tipo de corrimento é sem sombra de dúvidas o mais perigoso. Ele apresenta uma cor escura, parecida com borra de café. Geralmente não vem em muita quantidade, mas proporciona intensa coceira, dores ao urinar e ardência. Também pode ser causado por perda sanguínea ou findar de menstruações.

Quando a mulher ainda não está em fase de gravidez, um fio desse tipo de corrimento pode indicar que a mesma está gestante, será necessário tomar as coordenadas para fazer os exames de sangue e testificar os níveis de HCG no sangue. Já nas últimas semanas de gravidez, ele indica que o parto se aproxima.

Você poderá conhecer um pouco mais sobre o corrimento marrom, AQUI.

Corrimento esbranquiçado

Você precisará ficar atenta a cada detalhe referente a sua gravidez.
Com os níveis elevados de alteração hormonal, é inevitável que os corrimentos surjam. Mas tem que estar sempre em alerta. (foto: reprodução)

O corrimento esbranquiçado é o mais comum e menos perigoso. Contudo, é responsável pelo desenvolvimento da candidíase quando acompanhado de coceira. A mesma é uma infecção nas áreas do órgão genital feminino, facilmente tratada com o uso de pomadas e ingestão de medicamentos. Converse com seu ginecologista aos primeiros sintomas.

Você poderá conhecer um pouco mais sobre o corrimento esbranquiçado, AQUI.

Corrimento amarelo

O corrimento amarelo também apresenta normalidade mas apresenta mais perigo que o esbranquiçado. Ele geralmente vem acompanhado de coceiras e dores durante a urina. Seu cheiro geralmente se iguala a de peixe cru e pode ser causado por uma infecção chamada vaginose bacteriana.

Para tratar, você deverá seguir as orientações de um obstetra e utilizar os medicamentos que o mesmo recomendar. Também pode ser tratado com pomadas. Quando não tratados, esse tipo de corrimento gera complicações como parto prematuro, inflamação, ruptura da bolsa e infecção pós parto.

Você poderá conhecer um pouco mais sobre o corrimento amarelo, AQUI.

Há algumas maneiras de evitar que o corrimento esteja presente durante a gravidez, basta tomar algumas medidas higiênicas e entender melhor sobre o problema.

Como evitar os corrimentos na gestação?

  • Lavar a região genital com água e sabão neutro
  • Não lavar a região interna do órgão genital com duchas
  • Alimentar-se corretamente
  • Não usar absorventes internos
  • Não usar protetores diários com perfume
  • Passar o papel higiênico de frente para trás ao limpar-se depois de ir ao banheiro

Você também deverá evitar múltiplos parceiros durante esse período e utilizar o preservativo em todas as suas relações sexuais. Ele é indispensável não só durante o período de gestação, mas também no combate à transmissão de DST’s.

Compra de apartamento sem entrada

Para comprar apartamentos sem entrada você terá que utilizar alguns de seus benefícios e preencher os requisitos. Mais informações sobre o assunto, você encontra aqui no Dicas free.

Apartamento sem entrada

A casa ou o apartamento próprio é o sonho de quase todo mundo que deseja constituir uma família ou até mesmo morar sozinho. Os imóveis sem entrada geralmente apresentam inúmeras recomendações e requisitos básicos para chegar até o fim dos trâmites, contudo é possível.

Você precisará respeitar várias das exigências, obter documentação necessária, ter nome limpo e tantos outros detalhes. Continue acompanhando o artigo para entender um pouco melhor sobre as referências expressas aqui.

Como comprar pela Caixa?

Antes de mais nada você terá que se dirigir à Caixa Econômica Federal e entender as recomendações do banco. O crédito do FGTS também pode ajuda-lo e o valor do seu imóvel pode ser financiado em até 100%. Há três passos específicos que poderão ser seguidos e ajudar a almejar o seu objetivo.

1° passo – Aprovação de cadastro e crédito

Para conseguir comprar apartamentos sem entrada você precisará usar alguns benefícios.
Apartamento (Foto: Reprodução)

Antes de mais nada, procure obter as informações necessárias sobre as suas linhas de crédito. Simule a compra, através do site da Caixa ou procure uma das 2000 mil agências espalhas por todo território brasileiro e entenda sobre o financiamento. Suas informações podem ser colhidas através de qualquer gerente das agências da Caixa.

É preciso escolher através do site, a melhor linha de crédito que se adapta à você, sendo essas: Carta de Crédito SBPE e Carta de Crédito FGTS. Clicando nos links você obterá toda a lista da documentação necessária.

2° passo – Avaliação do imóvel

Através de engenheiros especializados a caixa avaliará o imóvel que você deseja, para garantir que esteja seguro em sua compra. Será efetuado uma análise profunda com investigação na documentação do mesmo. Desta maneira, automaticamente será enviado a você a linha de financiamento, facilitando ainda mais as coisas. Logo após a documentação toda processada, é só seguir os demais acréscimos também informados pelo banco.

3° passo – Preenchimento da proposta e entrega do documento

Depois de finalizado os trâmites envolvendo documentação, a operação finalizará o processo quando for assinado o contrato. O vendedor receberá seu pagamento e você o seu imóvel. As informações dadas pelo próprio banco depois desse processo facilitará a sua vida no tempo da amortização.

Demais informações sobre você conseguirá através da site oficial da Caixa Econômica Federal. 

Imóveis sem entrada

Muitas financiadoras não trabalham com o financiamento total de imóveis. Estamos acostumados a receber orientações de que é necessário uma entrada referente a 10 ou 20% do valor total do mesmo. Poucos são os bancos que fazem esse tipo de serviço, mas além disso você poderá usar dois outros meios.

FGTS

Para utilizar esse tipo de serviço, o interessado deve preencher alguns requisitos básicos. Como ter idade superior a 18 anos ou estar em estado de emancipação. Também deverá possuir capacidade civil e financeira para ter condições de efetuar o pagamento do imóvel mensalmente, não ter restrição em seu nome junto ao SPC e SERASA, não ter propriedade em nome ou estar comprometido com qualquer imóvel.

Não será possível efetuar a utilização do FGTS se o mesmo possuir financiamento por qualquer outro motivo, também não pode comprometer cerca de 30% de sua renda mensal com a mensalidade do imóvel. O desconto do FGTS não será permitido e seu imóvel deve ser financiado única e exclusivamente para moradia do solicitante.

SFH

Esse também necessitará ter uma idade superior a 18 anos ou ser emancipado. Ter nacionalidade brasileira e permanente no Brasil. Sua condições de pagamento das devidas parcelas não devem ultrapassar 30% do valor de sua renda total bruta, também é importante saber que o seu imóvel será dado como garantia ao banco financeiro, contudo é possível que você o utilize até a quitação total do imóvel.

Não há estipulação de preços de apartamentos que podem ser dados sem entrada, você só precisará de uma financiadora de confiança e entender perfeitamente sobre o negócio. É válido lembrar que a quitação do imóvel não poderá passar de 240 meses após a primeira parcela paga.