IMÓVEIS CAMPINAS VENDA

Em Campinas são encontradas inúmeras empresas especializadas em compra, venda e aluguel de imóveis e terrenos. Em Campinas são encontrados imóveis para venda nas seguintes empresas:

  • Construtoras
  • Corretoras
  • Classificados de compra, venda e aluguel de imóveis
  • Imobiliárias
  • Agencias de imóveis

Em Campinas e toda sua região o mercado imobiliário vem se destacando, tanto nas vendas de imóveis, quanto em alugueis de imóveis. O número de venda de imóveis em Campinas ganha aumentos a cada dia. Pois nas empresas especializadas na venda de imóveis em Campinas são encontrados imóveis com valores acessíveis, planos de pagamentos facilitados, como parcelamentos e financiamentos, e muita diversificação em imóveis. Em Campinas são encontrados vários tipos de imóveis para venda, sendo encontrados imóveis na planta, imóveis novos e imóveis usados, e os mesmos são encontrados em várias localidades de Campinas e região.

Lista de empresas especializadas na venda de imóveis em Campinas:

  • De Lucca Imóveis
  • Vitoria Imóveis
  • Casa Nova Imóveis
  • Imobiliária Hirata
  • Escobar Mota Negócios Imobiliários Ltda.
  • Pontual Negócios Imobiliários N/A
  • LC Fazendas
  • Galleria Condomínios N/A
  • Caminada National Properties
  • Fernando Chagas – Negócios Imobiliários
  • Camp Lote Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • Imobiliária Andorinhas
  • Bonon e Amaral Imóveis
  • Imobiliária Governador
  • Imobiliária Penteado
  • Lufar Comerciall e Administradora Ltda.
  • Organização Imobiliária Pelegrini Ltda.
  • Valverde New Comers Imóveis
  • Soma Assessoria Imobiliária S/C Ltda.
  • Arcel S/A Empreendimentos Participações
  • Milton Marcondes Imóveis
  • Campinas Real Estate Empreendimentos Ltda.
  • Almirante Tamandaré Imóveis S/C Ltda.
  • Apesa Agro Pastoril Empreendimentos Sociais Ltda.
  • Adimo S/A Adminiostracao de Imóveis
  • Almirante Tamandaré Imóveis S/C Ltda
  • Vera Cruz Empreendimentos Imobiliários Ltda
  • Uniplaza-Empreendimentos Partic Admin de Centros de Compra L
  • Vera Cruz Empreendimentos Imobiliários Ltda

IMÓVEIS VENDA CAMPINAS

Em Campinas é encontrado uma multiplicidade de empresas que oferecem serviços voltados para venda, compra e aluguel de imóveis, tais como: Corretoras, construtoras, agências de imóveis, classificados de compra, aluguel e venda de imóveis e imobiliárias. Muitas dessas empresas especializadas na venda de imóveis em Campinas disponibilizam atendimento personalizado tanto em lojas físicas, quanto em lojas virtuais.

Nas empresas especializadas na venda de imóveis em Campinas, são encontrados imóveis em vários estados, como por exemplo imóveis na planta, imóveis usados e imóveis novos.

Onde encontrar imóveis á venda em Campinas:

  • Pontual Negócios Imobiliários N/A
  • De Lucca Imóveis
  • Galleria Condomínios N/A
  • Imobiliária Hirata
  • Vitoria Imóveis
  • Fernando Chagas – Negócios Imobiliários
  • Imobiliária Andorinhas
  • Escobar Mota Negócios Imobiliários Ltda.
  • Casa Nova Imóveis
  • LC Fazendas
  • Imobiliária Governador
  • Caminada National Properties
  • Valverde New Comers Imóveis
  • Camp Lote Empreendimentos Imobiliários Ltda.
  • Lufar Comerciall e Administradora Ltda.
  • Bonon e Amaral Imóveis
  • Arcel S/A Empreendimentos Participações
  • Imobiliária Penteado
  • Almirante Tamandaré Imóveis S/C Ltda.
  • Organização Imobiliária Pelegrini Ltda.
  • Adimo S/A Adminiostracao de Imóveis
  • Soma Assessoria Imobiliária S/C Ltda.
  • Vera Cruz Empreendimentos Imobiliários Ltda
  • Milton Marcondes Imóveis
  • Campinas Real Estate Empreendimentos Ltda.
  • Vera Cruz Empreendimentos Imobiliários Ltda
  • Apesa Agro Pastoril Empreendimentos Sociais Ltda.
  • Uniplaza-Empreendimentos Partic Admin de Centros de Compra L
  • Almirante Tamandaré Imóveis S/C Ltda

IMÓVEIS SALVADOR VENDA

O mercado imobiliário na cidade de Salvador vem se destacando, pois as vendas de imóveis na cidade vem tendo aumentos bem significativos. O numero de pessoas que tem o objetivo de realizar o sonho da casa própria em Salvador, faz com que o mercado imobiliário da capital esteja sempre com suas vendas em alta.

Outro aspecto que faz com que a venda de imóveis em Salvador aumente a cada dia, é que adquirir um imóvel é um grande negócio, e se o mesmo for na capital da alegria esse investimento se torna muito mais valoroso. Pois Salvador é uma cidade que possui uma excelente infra-estrutura, e a mesma a cada dia vem tendo mais reconhecimento turístico. Nas empresas especializadas na venda de imóveis em Salvador outros serviços podem ser encontrados, como aluguel, compra e venda de imóveis novos, na planta e usados.

Empresas especializadas em vendas de imóveis em Salvador:

  • Agencias de imoveis
  • Construtoras
  • Imobiliária
  • Corretoras
  • Classificados de compra e venda imobiliária

Lista de especializadas em vendas de imóveis em Salvador:

  • Oceania Imóveis
  • Adelan Administração e Participações Ltda
  • Maurício Oliveira Galpões
  • Cidadela Imobiliária
  • Imobiliária Osvaldo Imóveis
  • Ns Empreendimento
  • José Alberto Imóveis

Compra e venda de imóveis

Imóveis

Comprar e vender imóveis, não é uma tarefa tão fácil quanto se parece. A burocracia é muito grande, acompanhada de vários trâmites menores que precisam ser feitos sem hesitação. Antes de mais nada, indicamos que procure um corretor de imóveis. Ele poderá lhe orientar quanto a compra, venda e afins.

O profissional deve ser de sua inteira confiança, e é interessante que você mantenha contato com o comprador ou vendedor. Deixar somente nas mãos de um corretor, pode trazer prejuízos. Por isso, se organize para estar presente em todas as tramitações feitas pelo corretor contratado.

Cuidados

É importante que você faça a leitura de todos os documentos antes de fechar a compra ou a venda. Alguns imóveis podem apresentar atraso junto ao IPTU e outros impostos estabelecidos pelo governo. Peça ao seu corretor que providencie juntamente com o proprietário do imóvel , a Certidão Negativa do IPTU.

A compra e venda de um imóvel é um processo burocrático que exige tempo
Compra e venda de imóveis (Foto: Reprodução)

Depois disso, é importante que verifique as condições do imóvel. Caso queira alugar ou morar, é necessário que o mesmo tenha condições mínimas. Muitas vezes, ele pode apresentar boa conservação por parte exterior e grandes problemas em seu interior. Fique atento.

Rachaduras, vazamentos, canos quebrados, claridade, ventilação e tantos detalhes que nunca devem passar desapercebidos, devem ser vistoriados por você, pessoalmente antes da compra.

Procure saber também como são as condições vizinhas, contato com vizinhos, até mesmo peça para ficar alguns dias no imóvel e testificar.

Como é feito?

Antes de mais nada, precisa averiguar se existe a escritura devida do imóvel. Depois disso, basta se dirigir a um cartório e pedir orientações sobre os próximos procedimentos. Se houver alguma falha no sistema, o mesmo apresentará rapidamente evitando que faça uma compra indevida.

Impostos

Os impostos poderão ser analisados de acordo com as informações que obterá em cartório. O seu corretor neste momento deve estar atento a todos os pequenos detalhes que ocorrerão no período de negociação, compra ou venda. A apresentação dos documentos são indispensáveis.

Documentação

Para quem está vendendo, os documentos necessários são:

 Certidão Negativa da Vara Cível

 Certidão Negativa da Vara de Execução Fiscal

 Certidão Negativa de Tributos Federais

 Certidão Negativa Trabalhista

 Certidão de Onus Reais

 Certidão Negativa da Vara de Execução Fiscal

 Certidão de Quitação Fiscal e Enfiteutica

 Certidão Negativa da FUNESBOM

 Declaração de Quitação Condominial

 Imóvel Foreiro

Documentos do comprador:

 CPF (do comprador e do cônjuge)

 RG (do comprador e do cônjuge)

 Certidão de casamento

 Pacto antenupcial

 Certidão de óbito

 Informações sobre endereço

 Informações sobre a profissão

Contrato

Por fim, você precisa pedir orientações a seu advogado para redigir um contrato de compra e venda. Somente ele poderá indicar quais as cláusulas que necessitam estar estabelecidas no mesmo. Isso é ainda mais importante, quando a venda está sendo feita a uma imobiliária ou departamento da área.

A necessidade de fazer um contrato muito bem elaborado, começa desde o interesse até a redição do mesmo. As partes que o compõem devem ser: qualificação das partes, descrição do imóvel, valor, documentação, desocupação, dívidas e cláusula penal. 

Ao término de todos os processos, você deverá (ainda com seu corretor) marcar a assinação do mesmo. Essa “ajuda” do corretor, lhe custará em média R$3.500,00 ou uma porcentagem do valor do imóvel. A negociação pode ser feita com o mesmo, podendo assim aumentar ou abaixar o valor de seu trabalho.

O corretor de imóveis é um profissional que poderá lhe ajudar na hora de comprar ou vender
Corretor de imóveis (Foto: Reprodução)