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Como alugar um imóvel para Copa?

Para entender um pouco mais sobre a locação de casas no período da Copa do Mundo, confira este artigo.

     

Alugar casa ou apartamento na Copa do Mundo 2014

Se você tem um imóvel e gostaria de alugá-lo durante a Copa do Mundo, faz muito bem. Os aluguéis de apartamentos, casas e casas de alta temporada podem ser fontes de muito lucro se alugadas aos estrangeiros ou turistas nacionais durante o período em que acontecerá os jogos da Copa.

Estima-se que o valor para alugar qualquer ambiente nesse período, estará em R$1500,00 reais diariamente. Isso pode acontecer principalmente depois que houve a testificação de que os hotéis brasileiros não estão aptos a receber todos os turistas. Além disso, a comodidade é maior.

As casas ou apartamentos podem abrigar quantas pessoas você desejar, na maior parte das vezes a divisão do preço estipulado em um grupo de amigos pode fazer com que a economia seja maior que a despesa diária de um hotel. As vantagens são inúmeras e incalculáveis.

É importante que você entenda que tudo estará exposto durante esse tempo, não é possível fazer reclamações se algo estiver fora do comum, como riscos nos móveis, paredes escritas e tudo que for “estrago” extra. Se não quiser estragar a mobília, retire-a antes do locador chegar, mas lembre-se que o preço do seu imóvel deve abaixar.

Alugar o imóvel durante a Copa do mundo (Foto: Reprodução)

A dica mais eficaz é fazer um pequeno contrato, indicando todos os pertences presentes na casa e por fim (ao sair o inquilino) haverá uma avaliação, indicando que tudo está em seu perfeito estado. Esse é o tipo de método que traz segurança a quem aluga e quem é o alugador.

Quanto ao pagamento, você deverá exigir o adiantamento do aluguel. Não espere passar o tempo para cobrar, isso impede golpes e possíveis “fugidas”. O caução também é permitido pedir, contudo é importante que você entenda que esse dinheiro deve ser devolvido ao término do período em que o locador esteve no imóvel.

Portanto, se ele alugou o imóvel por 2 semanas, ao fim desse período o mesmo deverá devolver o que foi dado em forma de caução. Todas as exigências e regras precisam ser colocadas em papel e redigidas, faça com que seu inquilino assine o contrato e só então permita que ele adentre a casa.

Os contratos e acordos devem ser todos escritos em língua portuguesa (Brasil), isso porque a documentação será válida perante a justiça brasileira, impedindo que o turista vá embora sem antes cumprir suas obrigações para com o país. Uma das poucas garantias que você terá.

Também indicamos que o outro contrato seja preparado na língua do seu cliente, caso seja estrangeiro. Isso porque a validação ocorrerá não só no Brasil, mas em seu país de origem. Os preços podem variar de acordo com a região em que você estiver, em São Paulo o preço deve estar entre R$120.000 e R$390.000 reais para passar um mês apenas.

Já no Rio de Janeiro, esse preço está um pouquinho mais salgado. Casas normais chegam a custar em média R$120.000 reais mensais. Em lugares menos desprovidos da cidade, os preços descem um pouco mas continuam salgados. Estima-se que estejam entre R$40.000 e R$60.000 reais.

Em Salvador e Fortaleza o preço está para R$8.000 a 10.000 reais por semana! Muita gente vem saindo da própria casa para alugar aos turistas. O valor pedido é bastante alto, contudo é capaz de atrair milhares de estrangeiros. Muitos moradores afirmam que já receberam ligações pedindo para alugarem suas casas.

O importante é tomar bastante cuidado e não cair na lábia errada. Pagamento sempre à vista e sempre de olho nos seus direitos. Para encontrar uma casa para alugar ou colocar a sua, é super fácil. Basta clicar aqui e conferir através do site quem deseja fazer a locação e vice-versa. Os preços variam de acordo com a região.

Belo Horizonte e Curitiba são as cidades brasileiras onde as casas estão mais baratas. Estima-se que os valores chegam a níveis baixíssimos comparados aos demais, como uma média de apenas R$10.000 a R$15.000 reais mensais. Muita pesquisa é a chave para pagar barato!

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